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F3 de 61 m²
Nice Musiciens
390 000€

Niché au 2ᵉ étage d’un prestigieux palais bourgeois, cet appartement de caractère séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé. La partie nuit, au calme absolu, comprend deux belles chambres donnant sur l’arrière du palais, offrant ainsi sérénité et confort.

L’espace de réception se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine semi-ouverte, créant un cadre convivial et raffiné. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche de caractère supplémentaire à cet intérieur plein de charme.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage côté séjour, stores électriques et excellente distribution des espaces.

Entièrement repeint récemment, il est présenté dans un état impeccable et est actuellement libre de toute occupation, permettant une projection immédiate dans les lieux ainsi qu’une installation rapide.

DPE 
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192
GES
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29
Les honoraires sont à la Charge du vendeur, les charges sont de 15.17/mois, la taxe foncière est de 1036/an  DPE 192D/29C, aucune procédure en cours connue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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