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F7 de 174 m²
Nice Cessole
1 300 000€

En Hauteur, en bas du boulevard de Cessole. Cette villa de 1928 est en très bon état, entretenue regulierement, orientée SE avec une luminosité exceptionnelle et de superbes vues panoramiques sur la ville et la mer.
Sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes.
Elle se compose au Rez-de-Jardin d'un entrée, d'un salon, 3 chambres et une grande salle de douche, et de toilettes séparées.
A l'étage, accessible depuis un escalier intérieur ou par l'entrée extérieure, un beau couloir avec des fayences d'époque, un salon-séjour double, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d'une belle piscine avec son espace fonctionnel. Les terrasses embaument grâce aux arbres fruitiers et une végétation luxuriante et colorée. Un local technique et ue sde/wc pour piscine , une cave à vin /cellier et un garage de plain pied complètent cette maison. D'autres avantages seront encore développés suite à votre appel.
Profitez vite d'une maison familiale (voir bi genérationnelle)en excellent état, proche des toutes les commodités, au calme en pleine ville.

DPE 
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142
GES
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29
Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de NC/mois, la taxe foncière est de 3637/an  DPE  142C/29C , aucune procédure en cours connue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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